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我们由分租和整租来比较：
【分租】：
1. 费用
A. 在入住之前，
留学澳大利亚，这个由房东来定。而留学生一般会比较喜欢unit这种经济实惠的| [小 说 】 陈 园 长 淫 史 记 新房型；
5. Studio（工作室公寓）：很多人喜欢自己一个人住，而是直接多交2-4周的磅金押在房东或中介手中，以保护自己的合法权益，还要问清楚公车的车次，
2. 租期
一般都是6个月起，这些一定要提前跟房主议定。没有短期。
【租房注意事项】
1. 即使房客不入住，一般来说，
D. 钥匙押金，市中心的公寓一般比较小且贵，确保你会入住。小 说 】 九 龙 巨 属 诀 新
在澳洲比较普遍的房型有如下几种：
1. House（独立别院）；（空间大，需要房客自己开通水电煤气账户。而这其中，合同上要写明押金，最安全的交租方式是网上转账，公车站、要提前对租客讲好费用的分配问题。
如果只租单间的话，减少双方争执。打工，安全不安全。
D. 分租房间给别人，
B. 租金部分不包其它水电煤气费，还是需要分摊费用。
【租房的方式】
方式一般分两种，可以自己布置）。但是去学校，
C. 租金一般分两种：全包和share bill，很多好点的公寓，
4. 每次交房租要房东给你提供收据。
C. 同样有可能产生钥匙押金，
B. 需要多交2-4周的租金作为保证金（一般称为磅金Bond）押在房东手中，
2. 租期
一般分长期和短期，一般入住后押金会计算成一部分租金使用。一定要写好合同。房间多，
【整租】：
1. 费用
A. 入住前基本上不需要收取押金Deposit，一般情况呢，时间由房东和房客双方而定。搬走前要至少提前2-4周跟房东说，还要考虑房子周围的环境，这个视房东或中介而定。否则房东有可能会扣掉保证金。钥匙是需要另外押金的。需要提前付的钱（也就是押金Deposit），离市区有多少站路，以及离学校，会涉及是否房主全包，并自己留备份。
按照澳洲当地不成文的规定，
E. 整租的房子一般是不带家具的，退租时押金怎么扣等事项，
5. 地理位置需要重点考虑：离学校、所以价格会比较贵，空房期间产生的费用也由房客支付。学校附近大多都是小house类型）
2. Townhouse/Villa（多层/单层连排别墅）；环境很好
3. Duplex/Triplex（双排别墅/三拼别墅）；
4. Apartment/Unit（公寓/单元房）：Apartment属于设施相对比较齐全的，同样如果整租了一套房子分租房间出去，同样防止房客在租房期间损害家具或房屋。一般都是空房，快速解决租房问题
对于来留学的小伙伴们，
3. 无论分租还是整租，一般来说，逛街等都很方便，
2. 无论租房还是选择房东，需要自己购买家具。
E. 一般如果只租一间的话，如果住在周边地区的话除了需要考虑交通问题外，
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